Arriendo Oficina de 357 m² con Terraza en último piso en Chico

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Cundinamarca
• Ciudad: Bogotá D.C.
• Localidad: Chapinero
• Zona / barrio: Chico Norte
• Código: 9796759
• Estado: Usado
• Área Construida: 357 m²
• Área Terreno: 357 m²
• Área Privada: 357 m²
• Baños: 2
• Parqueadero: 7
• Estrato: Comercial
• Piso: 7
• Año construcción: 2009
• Tipo de inmueble: Oficina
• Tipo de negocio: Alquiler
• Valor Administración: $3.428.506 COP

Características interna :

• Agua
• Citófono / Intercomunicador
• Electricidad
• Suelo de cerámica / mármol
• Vista panorámica
• Detección de humo

Características externas :

• Acceso discapacitados
• Ascensor
• Parques cercanos
• Planta eléctrica
• Portería / Recepción
• Trans. público cercano
• Vigilancia
• Zona comercial
• Acceso con tarjetas o dispositivos
• Shut de basura
• Terraza
• Ubicación Exterior

Descripción Adicional :

✨ Oficina 357 m² en Chicó, Edificio Parque Chicó 98 Torre II

Ubicada en el exclusivo sector de Chicó, en la Calle 98 con Carrera 9A, esta oficina de 340 m² en el séptimo piso del Edificio Parque Chicó 98 Torre II ofrece un espacio corporativo de alto nivel, ideal para empresas del sector salud, servicios profesionales, tecnología o consultoría que buscan una sede moderna, estratégica y con excelente imagen corporativa.

El edificio, con aproximadamente 14 años de construido , se ha consolidado como un cluster de centros médicos, laboratorios, consultorios especializados y oficinas privadas, gracias a su licencia de uso para Servicios Profesionales Técnicos Especializados.

🏢 Características principales de la oficina

• Área total: 357 m²
• Entrega: con acabados, lista para operar
• Distribución:
  • Recepción
  • Oficinas cerradas
  • Consultorios / espacios privados
  • Cafetería
  • Iluminación natural en múltiples áreas
  • Baterías de baños para hombres y mujeres
• No es oficina abierta, ideal para empresas que requieren privacidad o atención personalizada
• Pisos en cerámica
• Puerta de emergencia
• 7 parqueaderos privados incluidos en el canon

🏙️ Características del edificio

• 8 pisos totales
• Acceso biométrico y vigilancia 24/7
• 2 ascensores por torre
• Planta eléctrica de suplencia total
• Red contra incendios
• Tanque de reserva de agua
• Escalera de emergencia
• Acceso vehicular sistematizado
• Ubicado sobre vía principal, con excelente conectividad y transporte público cercano
• Sector financiero y empresarial a pocos pasos
• Ideal para empresas que requieren imagen corporativa sólida y ubicación estratégica

🌤️ Altillo y terraza

El inmueble incluye acceso a altillo y terraza, perfectos para áreas administrativas, espacios de descanso, reuniones informales o zonas de apoyo operativo.
(Distribución detallada disponible en planos del documento adjunto.)

💰 Condiciones económicas

• Canon mensual: $26.520.000 COP
• Valor m²: $78.000 COP
• Administración 2025: $3.428.506 COP (con descuento: $3.257.506 COP)

📍 Ubicación privilegiada

Chicó es uno de los sectores más valorados de Bogotá: seguro, corporativo, con oferta gastronómica, hotelera y bancaria. La oficina está rodeada de parques, vías principales y servicios complementarios que facilitan la operación diaria de cualquier empresa.