Se Vende: Oficina de 65 m² en Edificio LEED en Pasadena

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Cundinamarca
• Ciudad: Bogotá D.C.
• Localidad: Suba
• Zona / barrio: Pasadena
• Código: 9626706
• Estado: Usado
• Área Construida: 64.94 m²
• Área Terreno: 64.94 m²
• Área Privada: 64.94 m²
• Parqueadero: 2
• Estrato: Comercial
• Piso: 4
• Año construcción: 2023
• Tipo de inmueble: Oficina
• Tipo de negocio: Venta
• Valor Administración: $1.291.000 COP

Características interna :

• Electricidad
• Vista panorámica
• Depósito

Características externas :

• Ascensor
• Oficina de negocios
• Parqueadero visitantes
• Planta eléctrica
• Portería / Recepción
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Vigilancia
• Acceso con tarjetas o dispositivos
• Luz en la mañana
• Tanques de Agua
• Terraza
• Ubicación Exterior

Descripción Adicional :

🏢 Oficina en Venta | Edificio Inteligente | Bogotá D.C.

64.94 m² | 2 garajes | Sobre vía principal

Establece tu empresa en una oficina moderna, segura y eficiente, ubicada en uno de los sectores más prestigiosos de Bogotá. Ideal para consultorios, agencias, firmas o emprendimientos que buscan presencia estratégica y tecnología de punta.

✨ Características del espacio:

• 🧱 Área privada construida: 64.94 m²
• 🚗 2 garajes + parqueadero para visitantes
• 🪵 Piso en cerámica o mármol
• 🔌 Instalaciones eléctricas en perfecto estado
• 🌞 Excelente iluminación natural

🏢 Edificio inteligente:

• 🔐 Control de acceso biométrico + tarjetas/dispositivos
• 🛗 Ascensores Schindler
• 🔋 Planta eléctrica de suplencia total
• 📹 Circuito cerrado de TV
• 🔥 Sistema de detección y control de incendios
• 🚻 Baños públicos en todos los pisos
• 🌿 Terraza verde habitable + zona de alimentación
• ♻️ Recolección de aguas lluvias + reciclaje
• 🧼 Celda de residuos biológicos + ruta de vertimientos sector salud
• 🚴 Bicicleteros + duchas
• 🏛️ Salón auditorio

📍 Ubicación estratégica:

• Sobre vía principal con excelente conectividad
• Cercano a parques, restaurantes y transporte público
• Portería y vigilancia 24/7

💼 Oportunidad para inversionistas
Oficina actualmente arrendada con un canon mensual de $5.323.651, lo que permite recibir ingresos desde el primer día. Existe la posibilidad de mantener el contrato o recibir el inmueble desocupado según necesidad del comprador.

💼 Un espacio corporativo que combina ubicación, tecnología y eficiencia operativa.

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